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Rio dos Bugres - Urubici (SC)

Área Rural com 42,00ha de área total, para venda. Rio dos Bugres, Urubici (SC)

R$ 3.500.000,00

REF. 729

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Paisagens lindas, propício para um ótimo investimento, água, área de mata, área de pastagem, plantação, produção, terreno ideal para você investidor.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Urubici, esta área é um verdadeiro convite para quem busca natureza, tranquilidade e alto potencial de investimento. Com exuberante topografia, o terreno se destaca por suas belezas naturais e diversidade: são 3 nascentes de água pura, pequenas cachoeiras, matas de araucária, vegetação nativa e eucaliptos. Tudo totalmente cercado, proporcionando um ambiente aconchegante e prazeroso.

O terreno possui aclive acentuado, formando vários platôs naturais e áreas descampadas ? cenário perfeito para empreendimentos residenciais, hotelaria ou uso misto. Acesso super fácil: apenas 12 km do centro de Urubici, sendo 5 km por asfalto (SC-370) e 7 km de estrada cascalhada em excelentes condições.

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Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Área Rural Categoria - Rural Mobiliado - Não

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 3.500.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 42,00 ha

Detalhes Gerais

A Região

Aeroporto - Distância (Km) - 100 Aeroporto próximo - 190 Atividades da região - agricultura, pecuária, turismo Atrativos turísticas - cachoeiras, camping, cavernas naturais, trilhas ecológicas Capital - Distância (Km) - 160 Capital do estado - Florianópolis Cidade grande - Distância (Km) - 100 Cidade grande próxima - lages Condições das estradas - em excelentes condições Energia elétrica na região - excelente Hidrografia da região - córregos, nascentes, riachos, rios Municípios da região - Grão Para, São Joaquim Nome da região - AMURES Nº. de áreas de proteção natural - 1 Nº. de parques naturais - 1 Porto - Distância (Km) - 240 Porto próximo - ITAJAI Principal produto agrícola - Hortifruti Propriedades predominantes - propriedades de pequeno porte Vegetação da região - mata atlântica, mata de araucária, matas, pastos formados, pastos naturais de capins nativos, terras próprias para lavoura, vegetação dos campos de altitude, vegetação natural Vocação da Região

Detalhes do Terreno

Origem do Terreno - Direto Vocação - Misto, Residencial

Recursos Hidricos

* Descrição dos recursos hídricos - 2 córregos, 2 nascentes Nome da bacia hidrográfica - Bacia do Atlântico Sul, Bacia do Uruguai

Solo

Capacidade de uso das terras - terra própria p/culturas perenes e pastagens, terras muito acidentadas c/declives acima de 40%, terras p/culturas perenes c/limitações moderadas Classificação do solo

Topografia

* Descrição da topografia - dobrada, em aclive, montanhosa, plana, semi-plana

Localização

Estado - Santa Catarina Cidade - Urubici Bairro - Rio dos Bugres