Oportunidade Área exclusiva e pronta para investir

Avencal - Urubici (SC)

Área Rural com 76,00ha de área total, para venda. Avencal, Urubici (SC)

R$ 14.000.000,00

REF. 1318

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Área exclusiva no Morro do Avencal, com 76 hectares, vista panorâmica, nascentes, açudes e 20 ha urbanos. Potencial para loteamento de alto padrão, turismo ou investimento. Documentação perfeita. Oportunidade única em Urubici!

Resumo da Área à Venda ? Urubici/SC
Área total: 766.500 m²
Área urbana: 228.000 m²
Área destacada (não está à venda): 5.000 m² (em frente à residência da proprietária)
Área em escritura separada: 20.000 m²
Valor mínimo: R$ 14.000.000,00
Valor por hectare: R$ 195.000,00

Diferenciais do Imóvel
Documentação: Matrícula atualizada e georreferenciada.

Localização privilegiada: Parte do morro do Avencal, acima do mirante do ?corte do caixão?.

Vista panorâmica: Para a cidade e para a Cachoeira da Neve.

Recursos hídricos: Divisa com o Rio Urubici, arroio ao leste, córrego ao sul com queda d?água, duas nascentes e dois açudes.

Potencial de desenvolvimento:

Aproximadamente 20 ha dentro do perímetro urbano, ideal para loteamento de alto padrão.

Estudo de viabilidade de loteamento já realizado.

Possibilidade de instalação de tirolesa de 1.000 metros.

Energia do local: Lugar bonito e de energia muito positiva.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Área Rural Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Imóvel p/ investidor

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 14.000.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 76,00 ha

Detalhes Gerais

A Região

Aeroporto próximo - Antônio Correia Pinto de Maced Atividades da região - agricultura, pecuária, turismo Atrativos turísticas - cachoeiras, camping, cavernas naturais, cidades turísticas, trilhas ecológicas Capital - Distância (Km) - 160 Capital do estado - Florianópolis Cidade grande - Distância (Km) - 100 Cidade grande próxima - Lages Condições das estradas - em boas condições Energia elétrica na região - excelente Hidrografia da região - córregos, nascentes, riachos, rios Municípios da região - Urubici, Lages, Bom Jardim da Serra, São Joaquim, Bom Retiro, Anita Garibaldi, Painel, Otacílio Cost Nome da região - AMURES Nº. de parques naturais - 1 Propriedades predominantes - propriedades de pequeno porte Vegetação da região - floresta ombrófila aberta, mata atlântica, mata de araucária, pastos formados, pastos naturais de capins nativos Vocação da Região

Localização

Estado - Santa Catarina Cidade - Urubici Bairro - Avencal